リフォーム相場はいくら？部位別の目安費用やポイントを紹介！
ガス屋の窓口では地域のお安いプロパンガス会社をご紹介していますが、お客様からリフォームについてのお話しを頂くことがあります。やはり皆様が一番気にされているのは費用とクオリティのようですが、相見積もりが面倒だから知り合いのところに任せちゃって……とリフォームの範囲や進め方にお悩みの方も。
そこで弊社にある情報から「リフォーム費用の相場」や「リフォームのポイント」などをまとめました。費用をはじめとしたリフォームの知識を身に付けて、ご自宅を理想のお家に変身させましょう。
リフォームは3万円からできる
リフォームにかかる費用は施工内容によって異なり、10万円以下の部分的なリフォームから、2000万円以上の大規模リフォームまで金額は様々。必ず数十万円、数百万円と多額な費用が掛かるわけではなく、施工範囲を絞るなど内容を見直すことで費用を抑えたリフォームも可能です。
リフォームはしたいけど予算が……とお悩みの方は、まず具体的に見積もりを取りましょう。ある程度の予算を伝えた上で見積もりを依頼すれば、その予算ではリフォームが難しいのか、施工内容の見直しでリフォーム可能なのかも分かります。
その上で予算を追加するのか、施工箇所を減らすのかなどを検討することで、ご自身の状況に合ったリフォームを進めることができます。
「建て替え」と「全面リフォーム」どちらをするべき？
| 建て替えが良い場合 | リフォームが良い場合 |
|---|---|
| 施工箇所が多くリフォームでも費用が嵩む | 施工後の居住期間が短い |
| その家を数十年以上ずっと使う | 工事中に引っ越したくない |
| 間取りを自由に決めたい | コストをできるだけ掛けたくない |
| 制震・免震にしたい | 規制によって建て替えができない |
たくさんの箇所を同時にリフォームしたい場合、家の状態や施工したい内容によっては建て替えた方が良い可能性もあります。大規模なリフォームをすべきか建て替えるべきか、検討するためのポイントを上記のとおりまとめましたので是非ご参考ください。
絶対にどちらがいい、という明確な答えがあるものではないので、実際に見積もりを出してもらって考えてみるのもいいかもしれませんね。
場所・部位別のリフォーム費用相場
先ほど紹介したように、家の一部分だけをリフォームすることもできますが、リフォームする場所だけではなく、どんな素材を使うかなどによってもかかる費用はかなり変わります。
以下では「場所・部位別のリフォーム費用」を紹介していますので、リフォームする場合おおよそいくらぐらいになるのか確認しましょう。
窓・サッシのリフォーム
| 施工内容 | 目安費用 | 目安工期 |
|---|---|---|
| 木製の窓のリフォーム | 15～80万円 | 半日～1日 |
| 木製からアルミ製のサッシへのリフォーム | 11～30万円 | 半日～1日 |
| 窓を小さくするリフォーム | 20～60万円 | 2日～3日 |
| 腰高窓から掃き出し窓へのリフォーム | 30万円～45万円 | 2日～3日 |
| 腰高窓のリフォーム （カバー工法） |
5〜8万円 | 1日〜2日 |
| 掃き出し窓のリフォーム （カバー工法) |
8〜10万円 | 1日〜2日 |
| 小窓の増設・新設 | 10〜15万円 | 2日～3日 |
| 腰高窓の増設・新設 | 12〜20万円 | 2日～3日 |
| 掃き出し窓の増設・新設 | 15〜24万円 | 2日～3日 |
※上記費用・工期はあくまで目安となります。詳しくは業者様からお見積もりをご取得の上、ご確認ください。
トイレのリフォーム
| 施工内容 | 目安費用 | 目安工期 |
|---|---|---|
| 便器交換＋内装工事 | 14〜32万円 | 1日〜3日 |
| 便器交換(同じ様式) | 3～21万円 | 半日〜1日 |
| 便器交換（別様式：和式⇔洋式） | 15〜57万円 | 2日〜3日 |
| 内装工事（壁紙クロス、床材張り替え） | 3～11万円 | 1日〜2日 |
| トイレの増設 | 40～100万円 | 3日～6日 |
※上記費用・工期はあくまで目安となります。詳しくは業者様からお見積もりをご取得の上、ご確認ください。
お風呂のリフォーム
| 施工内容 | 目安費用 | 目安工期 |
|---|---|---|
| ユニットバスのまるごとリフォーム | 50～150万円 | 4日 |
| 在来浴室からユニットバスへのリフォーム | 65～150万円 | 1週間前後 |
| 在来浴室から在来浴室へのリフォーム | 45～200万円 | 2週間～1ヶ月 |
| 浴室の拡張・移動 | 75～260万円 | 1週間～1ヶ月 |
※上記費用・工期はあくまで目安となります。詳しくは業者様からお見積もりをご取得の上、ご確認ください。
キッチンのリフォーム
| 施工内容 | 目安費用 | 目安工期 |
|---|---|---|
| “壁付けから壁付けへのリフォーム | 50〜150万円 | 1週間～2週間 |
| 対面式から対面式へのリフォーム | 50〜150万円 | 1週間～2週間 |
| 壁付け⇔対面式のリフォーム | 55〜200万円 | 1週間～2週間 |
※上記費用・工期はあくまで目安となります。詳しくは業者様からお見積もりをご取得の上、ご確認ください。
洗面所のリフォーム
| 施工内容 | 目安費用 | 目安工期 |
|---|---|---|
| 内装のみのリフォーム | 3～20万円 | 半日〜1日 |
| 化粧台と内装のリフォーム/th> | 20～50万円 | 1日～4日 |
| 大きな収納棚の取り付け | 1～20万円 | 半日〜1日 |
※上記費用・工期はあくまで目安となります。詳しくは業者様からお見積もりをご取得の上、ご確認ください。
カビ生えのリフォーム
| 施工内容 | 目安費用 | 目安工期 |
|---|---|---|
| 二重窓へのリフォーム | 3～15万円/1窓 | 半日〜1日 |
| カビが生えにくい壁へのリフォーム | 8千円～1万円/1㎡ | 2日～4日 |
| ルームドライヤーの取付 | 5～8万円＋施工費 | 1時間～半日 |
| 壁紙の張替え（6畳間） | 15～25万円 | 半日〜1日 |
※上記費用・工期はあくまで目安となります。詳しくは業者様からお見積もりをご取得の上、ご確認ください。
まずは見積もりを取ろう
概算費用が検討できそうな範囲であれば、まずは具体的な見積もりを取って検討しましょう。その際は複数の業者に一斉見積もりを行うことで費用を抑えることも可能です。
自分がやりたいリフォームは実際にいくらかかるのか、以下のリンクより一斉見積もりを取ることができますので、気になる方は是非ご参考ください。
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あなたの要望をすべて書き出すところから始めよう
リフォームを検討するなら、まずはどんな風にリフォームしたいのかを明確にするところから始めましょう。家族で住んでいる場合は、家族全員で要望を出し合って決めたいですね。
要望がまとまったら、それを叶えるためにはどのぐらいの費用がかかるのか、見積もりを取りましょう。リフォーム会社によって費用は異なるため、いくつかのリフォーム会社から見積もりを取り比較。その中から一番良いリフォーム会社を見つけて利用することで、リフォームの費用を抑えることができます。
忘れちゃいけない！屋外のリフォームも考えよう
もちろん上記で紹介した場所以外の「家の外側」もリフォームすることができます。お庭や駐車場なども、あなたの理想の姿にリフォームしてみても良いかもしれませんね。
ただしマンションの場合、「共用部」は自由にリフォームすることができないことが多いので、管理規約等を確認しましょう。管理規約を読んでも判断ができなかった場合は、管理会社などに問い合わせて聞いてみましょう。
見積もりを取るときは一括見積もりがおすすめ
とはいえ、たくさんあるリフォーム会社の中から複数の会社をピックアップして、全ての会社から見積もりを取るのは手間もかかるしし大変です。
そんな時は、弊社の提携会社「townlifeリフォーム」でも行っている、優良なリフォーム会社へ見積もりを行える一斉見積もりサービスが便利です。約3分で複数のリフォーム会社への見積もり依頼を掛けられるので時間を選ばず、忙しい方にもオススメ。
無作為にたくさんの会社から見積もりが来るのではなく、自分で見積もりを取得する会社を選ぶこともできますので、自分が望むリフォームの各社の費用比較もしやすいと思います。
ちなみに見積もりをとる時は、リフォーム箇所、リフォームのきっかけ、リフォームしたい内容、築年数、予定時期、予算などをまとめてから相談するとスムーズです。
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ウスイホームは1976年の創業以来、不動産の売買や賃貸、建築、リフォーム、管理など、「住まい」に関することを一つの窓口で対応できる「ワンストップサービス」を横浜・湘南・横須賀エリアにて提供しております。
